Leipzig Musikviertel / excl. 4-Zi.-Stuck-Etage / 144,9 qm / 4.OG / Südwest / Lift
Schwägrichenstraße 11, 4107 Zentrum-Süd, Leipzig
Preis:738.990 €
€/m²:5100 €/m²
Fläche:144.9 m²
Zimmer:4
Baujahr:1894
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. Mai 2026 um 17:34
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche145 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Baujahr1894
- ZustandVollständig renoviert
Kosten
- Kaufpreis738.990 €
- Preis pro m²5100 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.675 €
Jährliche Mieteinnahmen
20100 €
Mietrendite (ROI)
2.72%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeSchwägrichenstraße 11
- PLZ / Ort4107 Zentrum-Süd, Leipzig
- BundeslandSachsen
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