Weststadt-Unicorn: Einziehen statt renovieren - 2-Zi + TG & neue EBK, WG-Option
Lessingstr. 64, 76135 Weststadt, Karlsruhe
Preis:249.000 €
€/m²:5791 €/m²
Fläche:43 m²
Zimmer:2
Baujahr:1988
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. März 2026 um 06:07
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche43 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1988
- ZustandErstbezug nach Sanierung
Kosten
- Kaufpreis249.000 €
- Preis pro m²5791 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1988
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
708 €
Jährliche Mieteinnahmen
8496 €
Mietrendite (ROI)
3.41%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeLessingstr. 64
- PLZ / Ort76135 Weststadt, Karlsruhe
- BundeslandBaden-Württemberg
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