Seltene Perle im Herzen Hamburgs - 2-Zimmer-Wohnung mit Altbaucharme trifft luxuriöse Moderne
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 20146 Rotherbaum, Hamburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. März 2026 um 09:57
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche68 m²
- Zimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1982
Kosten
- Kaufpreis949.000 €
- Preis pro m²13956 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1982
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.205 €
Jährliche Mieteinnahmen
14460 €
Mietrendite (ROI)
1.52%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort20146 Rotherbaum, Hamburg
- BundeslandHamburg
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