Neue Chance in Alt-Longerich: Bezugsfrei, gepflegt und sofort nutzbar
50739 Longerich, Köln
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche64 m²
- Zimmer2
- Baujahr1963
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis249.000 €
- Preis pro m²3891 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1963
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
859 €
Jährliche Mieteinnahmen
10308 €
Mietrendite (ROI)
4.14%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort50739 Longerich, Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseratshistorie
Seit 8. Okt. 2024 am Markt (24 Monate) · 6× inseriert · 4 Plattformen
Preis: 269.000 € → 249.000 € (-7 %)
- 14. Aug. 2026Wohnung-Jetzt249.000 €
- 3. Juni 2026Immobilienscout24245.000 €
- 30. März 2026Private Immobilienangebote249.000 €Anzeige ansehen
- 24. Juni 2025 – 26. März 2026Immobilienscout242×249.000 €Diese Anzeige
- 8. Okt. 2024Kleinanzeigen269.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Longerich, Köln beträgt 249.000 € (entspricht 3891 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 64 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 50739 Longerich, Köln.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1963.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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