Neue Chance in Alt-Longerich: Bezugsfrei, gepflegt und sofort nutzbar
50739 Köln
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Köln · Alle Immobilien in Köln
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche64 m²
- Zimmer2
- Etage2
- Baujahr1963
Kosten
- Kaufpreis249.000 €
- Preis pro m²3891 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
859 €
Jährliche Mieteinnahmen
10308 €
Mietrendite (ROI)
4.14%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort50739 Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in Köln-Longerich, im gewachsenen Wohnumfeld von Alt-Longerich. Die Longericher Hauptstraße wird im offiziellen Kölner Stadtplan den Stadtvierteln Alt-Longerich und Lützlongerich zugeordnet. Longerich zählt zu den beliebten Wohnlagen im Kölner Norden und ist von viel Grün …
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Inseratshistorie
Seit 8. Okt. 2024 am Markt (24 Monate) · 6× inseriert · 4 Plattformen
Preis: 269.000 € → 249.000 € (-7 %)
- 14. Aug. 2026Wohnung-Jetzt249.000 €
- 3. Juni 2026Immobilienscout24245.000 €
- 30. März 2026Private Immobilienangebote249.000 €Diese Anzeige
- 24. Juni 2025 – 26. März 2026Immobilienscout242×249.000 €Anzeige ansehen
- 8. Okt. 2024Kleinanzeigen269.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Köln beträgt 249.000 € (entspricht 3891 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 64 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 50739 Köln.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1963.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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