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Wohnen am Stadtpark! Ihre 3,5 Zimmer Wohnung mit Aufzug im Westen!

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 93049 Westenviertel, Regensburg

Preis:395.000 €

€/m²:4031 €/m²

Fläche:98 m²

Zimmer:3.5

Baujahr:1968

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 26. März 2026 um 22:03

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche98 m²
Zimmer3.5
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Baujahr1968
ZustandVollständig renoviert

Kosten

Kaufpreis395.000 €
Preis pro m²4031 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Aufzug

Stellplatz

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

Art1
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

D

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1967

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.146 €

Jährliche Mieteinnahmen

13752 €

Mietrendite (ROI)

3.48%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort93049 Westenviertel, Regensburg
BundeslandBayern

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