Wohnen am Stadtpark! Ihre 3,5 Zimmer Wohnung mit Aufzug im Westen!
Regensburg
Preis:395.000 €
€/m²:4031 €/m²
Fläche:98 m²
Zimmer:3.5
Baujahr:1968
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 31. März 2026 um 19:08
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche98 m²
- Zimmer3.5
- Etage3
- Baujahr1968
Kosten
- Kaufpreis395.000 €
- Preis pro m²4031 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.149 €
Jährliche Mieteinnahmen
13788 €
Mietrendite (ROI)
3.49%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort93049 Regensburg
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Der (Innere) Westen Regensburgs als Lage? Legende!Die historische Altstadt? In (un)mittelbarer Nähe! Der Stadtpark wie der Dörnbergpark? Ein Katzensprung! Die in aller Hinsicht excellente Infrastruktur? Vor der Tür!Und das (fast) alles zu Fuß!Sie finden Ihre Wohnung abseits der Magistrale(n), auf parkähnlichem Grund situiert.
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Inseriert am 26. März 2026
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395.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Regensburg beträgt 395.000 € (entspricht 4031 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 98 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Regensburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1968.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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