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Charmante Altbauwohnung mit Garten im Stuttgarter Westen

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 70193 Hölderlinplatz, Stuttgart

Preis:770.000 €

€/m²:4611 €/m²

Fläche:167 m²

Zimmer:7

Baujahr:1915

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 28. März 2026 um 00:24

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche167 m²
Zimmer7
Baujahr1915

Kosten

Kaufpreis770.000 €
Preis pro m²4611 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieMaisonette
Bezugsfrei ab30.05.2027

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.770 €

Jährliche Mieteinnahmen

33240 €

Mietrendite (ROI)

4.32%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort70193 Hölderlinplatz, Stuttgart
BundeslandBaden-Württemberg

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Inseriert am 1. April 2026

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770.000 €

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hölderlinplatz, Stuttgart beträgt 770.000 € (entspricht 4611 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 167 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 70193 Hölderlinplatz, Stuttgart.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1915.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Immobilienbewertung

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