Charmante Altbauwohnung mit Garten im Stuttgarter Westen
Stuttgart
Preis:770.000 €
€/m²:4611 €/m²
Fläche:167 m²
Zimmer:7
Baujahr:1915
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. April 2026 um 23:56
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche167 m²
- Zimmer7
- Baujahr1915
Kosten
- Kaufpreis770.000 €
- Preis pro m²4611 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2027-05-30T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.770 €
Jährliche Mieteinnahmen
33240 €
Mietrendite (ROI)
4.32%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort70193 Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in begehrter Lage im Stuttgarter Westen, nur wenige Gehminuten vom Hölderlinplatz entfernt. Hier finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
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770.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Stuttgart beträgt 770.000 € (entspricht 4611 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 167 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Stuttgart.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1915.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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