Besondere Wohnimmobilie über 2 Etagen mit Garten Dachterrasse und 2 flexiblen EG-Zusatzeinheiten
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 93059 Steinweg-Pfaffenstein, Regensburg
Preis:975.000 €
€/m²:4535 €/m²
Fläche:215 m²
Zimmer:7
Baujahr:1920
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. März 2026 um 12:00
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche215 m²
- Zimmer7
- Badezimmer4
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1920
Kosten
- Kaufpreis975.000 €
- Preis pro m²4535 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Objektdetails
- KategorieMaisonette
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.867 €
Jährliche Mieteinnahmen
34404 €
Mietrendite (ROI)
3.53%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort93059 Steinweg-Pfaffenstein, Regensburg
- BundeslandBayern
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Besondere Wohnimmobilie über 2 Etagen mit Garten & Dachterrasse und 2 flexiblen EG-Zusatzeinheiten
Inseriert am 15. April 2026
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975.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Steinweg-Pfaffenstein, Regensburg beträgt 975.000 € (entspricht 4535 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 215 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 93059 Steinweg-Pfaffenstein, Regensburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1920.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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