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Kapitalanlage oder Zusammenlegung zur Eigennutzung - Zwei Altbauwohnungen als Paket in Dortmund | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 44145 Nordmarkt, Dortmund | Somantic

Kapitalanlage oder Zusammenlegung zur Eigennutzung - Zwei Altbauwohnungen als Paket in Dortmund

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 44145 Nordmarkt, Dortmund

Preis:289.000 €

€/m²:2007 €/m²

Fläche:144 m²

Zimmer:5

Baujahr:1950

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 7. April 2026 um 12:56

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche144 m²
Zimmer5
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Baujahr1950
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis289.000 €
Preis pro m²2007 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei abNach Vereinbarung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1950

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.520 €

Jährliche Mieteinnahmen

18240 €

Mietrendite (ROI)

6.31%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort44145 Nordmarkt, Dortmund
BundeslandNordrhein-Westfalen

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