Stadtleben und Ruhe – Helle 3-Zimmer Wohnung in München
Forstenrieder Allee 87, 81476 Forstenried, München
Preis:719.990 €
€/m²:6923 €/m²
Fläche:104 m²
Zimmer:3
Baujahr:1971
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. April 2026 um 14:38
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche104 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1971
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis719.990 €
- Preis pro m²6923 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art25.000 €
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(138.7 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1971
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.113 €
Jährliche Mieteinnahmen
25356 €
Mietrendite (ROI)
3.52%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeForstenrieder Allee 87
- PLZ / Ort81476 Forstenried, München
- BundeslandBayern
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