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    4. Topmoderne 4 Zimmerwohnung inklusive 2 Tiefgaragenplätzen

    Topmoderne 4 Zimmerwohnung inklusive 2 Tiefgaragenplätzen

    38446 Steimker Berg, Wolfsburg

    Preis:659.000 €
    €/m²:5148 €/m²
    Fläche:128 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:2019

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 3. April 2026). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 3. April 2026 um 05:12
    Originalanzeige auf Immobilienscout24 ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche128 m²
    • Zimmer4
    • Schlafzimmer3
    • Badezimmer2
    • Anzahl Etagen1
    • Baujahr2019
    • ZustandNeuwertig

    Kosten

    • Kaufpreis659.000 €
    • Preis pro m²5148 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Balkon
    Aufzug
    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

    • KategorieErdgeschosswohnung
    • Bezugsfrei abnach Absprache

    Besonderheiten

    • Vermietet
    • Provisionsfrei

    Stellplatz

    • ArtTiefgarage
    • Anzahl2

    Weitere Informationen

    Energieausweis

    Energieeffizienzklasse

    B
    (60.6 kWh/(m²∙a))

    Energiedetails

      Energieausweis

      • Baujahr laut Ausweis2019

      Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.492 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      17904 €

      Mietrendite (ROI)

      2.72%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Steimker Berg, Wolfsburg beträgt 659.000 € (entspricht 5148 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 128 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 38446 Steimker Berg, Wolfsburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2019.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?›

      Die Energieeffizienzklasse ist B.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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