Kompakte Erdgeschosswohnung in zentraler Lage von Düsseldorf – nähe S-Bahnhof
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40233 Flingern Süd, Düsseldorf
Preis:157.000 €
€/m²:4906 €/m²
Fläche:32 m²
Zimmer:1
Baujahr:1910
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. April 2026 um 06:58
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche32 m²
- Zimmer1
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen5
- Baujahr1910
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis157.000 €
- Preis pro m²4906 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(194.3 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1910
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
428 €
Jährliche Mieteinnahmen
5136 €
Mietrendite (ROI)
3.27%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort40233 Flingern Süd, Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Kompakte Erdgeschosswohnung in zentraler Lage von Düsseldorf – nähe S-Bahnhof
Inseriert am 2. Juli 2026
immoscout
Kaufen
157.000 €
Anzeige ansehenKompakte Erdgeschosswohnung in zentraler Lage von Düsseldorf – nähe S-Bahnhof
Inseriert am 2. Juni 2026
immoscout
Kaufen
157.000 €
Anzeige ansehenKompakte Erdgeschosswohnung in zentraler Lage von Düsseldorf - nähe S-Bahnhof
Inseriert am 7. April 2026
privateimmoangebote
Kaufen
157.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Flingern Süd, Düsseldorf beträgt 157.000 € (entspricht 4906 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 32 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40233 Flingern Süd, Düsseldorf.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1910.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI