Neubau-Eigentumswohnung 2 Zimmer in Grafing b. München
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 85567 Grafing bei München
Preis:539.000 €
€/m²:8398 €/m²
Fläche:64.18 m²
Zimmer:2
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. April 2026 um 06:45
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche64 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis539.000 €
- Preis pro m²8398 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei ab31.10.2027
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(7.9 kWh/(m²∙a))Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2026
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.264 €
Jährliche Mieteinnahmen
15168 €
Mietrendite (ROI)
2.81%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort85567 Grafing bei München
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Neubau-Eigentumswohnung 2 Zimmer in Grafing b. München
Inseriert am 2. März 2026
privateimmoangebote
Kaufen
539.000 €
Anzeige ansehen2-Zimmer-Neubau-Eigentumswohnung in ruhiger Lage in Grafing b. München - Baubeginn April 2026
Inseriert am 27. Februar 2026
immobiliende
Kaufen
552.000 €
Anzeige ansehen2-Zimmer-Neubau-Eigentumswohnung in ruhiger Lage in Grafing b. München - Baubeginn April 2026
Inseriert am 27. Februar 2026
immoscout
Kaufen
552.000 €
Anzeige ansehen2-Zimmer-Neubau-Eigentumswohnung in ruhiger Lage in Grafing b. München - Baubeginn April 2026
Inseriert am 1. Januar 2026
immoscout
Kaufen
555.000 €
Anzeige ansehenNeubau-Eigentumswohnung 2 Zimmer in Grafing b. München
Inseriert am 22. Dezember 2025
ohnemakler
Kaufen
539.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI