*** WOHNUNGSPAKET / KFW 55 Förderdarlehen möglich / Sonder Afa ***
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 70195 Botnang-Süd, Stuttgart
Preis:2.777.000 €
€/m²:8259 €/m²
Fläche:336.23 m²
Zimmer:11.5
Baujahr:2027
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. April 2026 um 04:19
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche336 m²
- Zimmer11.5
- Badezimmer4
- Baujahr2027
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis2.777.000 €
- Preis pro m²8259 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieSonstige
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl3
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(17.1 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2027
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
6.404 €
Jährliche Mieteinnahmen
76848 €
Mietrendite (ROI)
2.77%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort70195 Botnang-Süd, Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
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Inseriert am 9. April 2026
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2.777.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Botnang-Süd, Stuttgart beträgt 2.777.000 € (entspricht 8259 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 336.23 m² und das Objekt verfügt über 11.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 70195 Botnang-Süd, Stuttgart.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2027.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist A+.
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