*** WOHNUNGSPAKET / KFW 55 Förderdarlehen möglich / Sonder Afa ***
Stuttgart
Preis:2.777.000 €
€/m²:8265 €/m²
Fläche:336 m²
Zimmer:11.5
Baujahr:2027
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. April 2026 um 01:33
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche336 m²
- Zimmer11.5
- Baujahr2027
Kosten
- Kaufpreis2.777.000 €
- Preis pro m²8265 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
6.400 €
Jährliche Mieteinnahmen
76800 €
Mietrendite (ROI)
2.77%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort70195 Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Stuttgart-BotnangDieser schöne Stadtbezirk von Stuttgart liegt zwischen den Stadtteilen Kräherwald und Wildpark von Stuttgart-West sowie Feuerbacher Tal von Feuerbach, somit rund 3 km westlich des Stadtkerns.Umgeben von herrlichen Waldflächen bietet dieser Bezirk neben einer idealen Verkehrsanbindung in Richtung Zentrum sowie auch zu BAB und Flughafen alles was das tägliche Leben angenehm macht.Schulen, Ärtze, Ladengeschäfte aller Art und kulturelle Einrichtungen sind fußläufig erreichbar.
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Inseriert am 4. April 2026
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2.777.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Stuttgart beträgt 2.777.000 € (entspricht 8265 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 336 m² und das Objekt verfügt über 11.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Stuttgart.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2027.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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