Provisionsfrei: Renovierte Wohnung mitten in Stuttgart mit Blick auf Weinberge und Grabkapelle
Degenfelder. Str. 3, 70327 Wangen, Stuttgart
Preis:340.000 €
€/m²:4250 €/m²
Fläche:80 m²
Zimmer:4
Baujahr:1950
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. April 2026 um 21:45
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche80 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Baujahr1950
- ZustandVollständig renoviert
Kosten
- Kaufpreis340.000 €
- Preis pro m²4250 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(282.5 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1950
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.140 €
Jährliche Mieteinnahmen
13680 €
Mietrendite (ROI)
4.02%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDegenfelder. Str. 3
- PLZ / Ort70327 Wangen, Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Provisionsfrei: Renovierte Wohnung mitten in Stuttgart mit Blick auf Weinberge und Grabkapelle
Inseriert am 17. Mai 2026
Immobilienscout24
Kaufen
340.000 €
Anzeige ansehenProvisionsfrei: Renovierte Wohnung mitten in Stuttgart mit Blick auf Weinberge und Grabkapelle
Inseriert am 9. April 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
340.000 €
Anzeige ansehenProvisionsfrei: Renovierte Wohnung mitten in Stuttgart mit Blick auf Weinberge und Grabkapelle
Inseriert am 7. April 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
340.000 €
Anzeige ansehenWohnen mit Klasse – 4 Zimmer in Stuttgart‑Wangen, verfügbar ab 01.04.2026
Inseriert am 19. November 2025
Kleinanzeigen
Kaufen
330.000 €
Anzeige ansehenWohnen mit Klasse – 4 Zimmer in Stuttgart‑Wangen, verfügbar ab 01.04.2026
Inseriert am 22. Oktober 2025
Immobilienscout24
Kaufen
330.000 €
Anzeige ansehenStilvolle Designwohnung in Stuttgart-Wangen
Inseriert am 1. August 2025
Immowelt
Kaufen
360.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Wangen, Stuttgart beträgt 340.000 € (entspricht 4250 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 80 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Degenfelder. Str. 3, 70327 Wangen, Stuttgart.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1950.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI