Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. Provisionsfrei: Renovierte Wohnung mitten in Stuttgart mit Blick auf Weinberge und Grabkapelle

    Provisionsfrei: Renovierte Wohnung mitten in Stuttgart mit Blick auf Weinberge und Grabkapelle

    Stuttgart

    Preis:340.000 €
    €/m²:4250 €/m²
    Fläche:80 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1950
    Provisionsfrei: Renovierte Wohnung mitten in Stuttgart mit Blick auf Weinberge und Grabkapelle – Stuttgart – Bild 1 von 9
    Provisionsfrei: Renovierte Wohnung mitten in Stuttgart mit Blick auf Weinberge und Grabkapelle – Stuttgart – Vorschaubild 1
    Provisionsfrei: Renovierte Wohnung mitten in Stuttgart mit Blick auf Weinberge und Grabkapelle – Stuttgart – Vorschaubild 2
    Provisionsfrei: Renovierte Wohnung mitten in Stuttgart mit Blick auf Weinberge und Grabkapelle – Stuttgart – Vorschaubild 3
    Provisionsfrei: Renovierte Wohnung mitten in Stuttgart mit Blick auf Weinberge und Grabkapelle – Stuttgart – Vorschaubild 4
    Provisionsfrei: Renovierte Wohnung mitten in Stuttgart mit Blick auf Weinberge und Grabkapelle – Stuttgart – Vorschaubild 5
    Provisionsfrei: Renovierte Wohnung mitten in Stuttgart mit Blick auf Weinberge und Grabkapelle – Stuttgart – Vorschaubild 6
    Provisionsfrei: Renovierte Wohnung mitten in Stuttgart mit Blick auf Weinberge und Grabkapelle – Stuttgart – Vorschaubild 7
    Provisionsfrei: Renovierte Wohnung mitten in Stuttgart mit Blick auf Weinberge und Grabkapelle – Stuttgart – Vorschaubild 8
    Provisionsfrei: Renovierte Wohnung mitten in Stuttgart mit Blick auf Weinberge und Grabkapelle – Stuttgart – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 9. April 2026 um 05:51
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche80 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr1950

    Kosten

    • Kaufpreis340.000 €
    • Preis pro m²4250 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.140 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      13680 €

      Mietrendite (ROI)

      4.02%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort70327 Stuttgart
      • BundeslandBaden-Württemberg

      Lagebeschreibung

      Der Stadtteil Wangen ist ein perfekter Ausgangspunkt: Die Stuttgarter Innenstadt ist mit der U-Bahn oder dem Auto in 15-20 Minuten erreichbar. Bäcker, Supermärkte, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, sowie Kindergarten und Schule sind fußläufig erreichbar. In der Kelter findet zweimal die Woche der Wochenmarkt mit regionalen Produkten statt. Gleichzeitig bietet die in der Nähe gelegene B10 eine gute Anbindung an die A81 und die A8. Für Naturliebhaber bietet die Wangener Höhe schöne Wanderwege und auch die Untertürkheimer Weinguter sind für Weinliebhaber gut erreichbar.Der Blick auf Weinberge und Grabkapelle, sowie die schnelle U-Bahnanbindung in die Stuttgarter Innenstadt, die guten Einkaufsmöglichkeiten, die ruhige Lage und die gute Anbindung an die B10, runden dieses Angebot ab.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Provisionsfrei: Renovierte Wohnung mitten in Stuttgart mit Blick auf Weinberge und Grabkapelle

      Inseriert am 17. Mai 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      340.000 €
      Anzeige ansehen

      Provisionsfrei: Renovierte Wohnung mitten in Stuttgart mit Blick auf Weinberge und Grabkapelle

      Inseriert am 7. April 2026
      Private Immobilienangebote
      Kaufen
      340.000 €
      Anzeige ansehen

      Provisionsfrei: Renovierte Wohnung mitten in Stuttgart mit Blick auf Weinberge und Grabkapelle

      Inseriert am 4. April 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      340.000 €
      Anzeige ansehen

      Wohnen mit Klasse – 4 Zimmer in Stuttgart‑Wangen, verfügbar ab 01.04.2026

      Inseriert am 19. November 2025
      Kleinanzeigen
      Kaufen
      330.000 €
      Anzeige ansehen

      Wohnen mit Klasse – 4 Zimmer in Stuttgart‑Wangen, verfügbar ab 01.04.2026

      Inseriert am 22. Oktober 2025
      Immobilienscout24
      Kaufen
      330.000 €
      Anzeige ansehen

      Stilvolle Designwohnung in Stuttgart-Wangen

      Inseriert am 1. August 2025
      Immowelt
      Kaufen
      360.000 €
      Anzeige ansehen
      • Previous
      • 1
      • 2
      • 3
      • Next

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Stuttgart beträgt 340.000 € (entspricht 4250 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 80 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Stuttgart.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1950.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

      Bewertungsdaten werden geladen...

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden