Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Hochemmerich, Duisburg beträgt 499.000 € (entspricht 4193 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 119 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Günterstr. 56, 47226 Hochemmerich, Duisburg.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Top-Modernes Einfamilienhaus aus 2020 - Provisionsfrei vom Eigentümer

Günterstr. 56, 47226 Hochemmerich, Duisburg

Preis:499.000 €

€/m²:4193 €/m²

Fläche:119 m²

Zimmer:5

Baujahr:2020

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 16. April 2026 um 02:12

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche119 m²
Grundstücksfläche345 m²
Zimmer5
Anzahl Etagen3
Baujahr2020
ZustandNeuwertig

Kosten

Kaufpreis499.000 €
Preis pro m²4193 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypReiheneckhaus
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(17 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2020

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.798 €

Jährliche Mieteinnahmen

21576 €

Mietrendite (ROI)

4.32%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeGünterstr. 56
PLZ / Ort47226 Hochemmerich, Duisburg
BundeslandNordrhein-Westfalen

519.000 €

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