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    Nagelneu und mit modernster Haustechnik

    Duisburg

    Preis:519.000 €
    €/m²:4361 €/m²
    Fläche:119 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:2020
    Nagelneu und mit modernster Haustechnik – Duisburg – Bild 1 von 9
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 07:10
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche119 m²
    • Grundstücksfläche345 m²
    • Zimmer5
    • Etage0
    • Baujahr2020

    Kosten

    • Kaufpreis519.000 €
    • Preis pro m²4361 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.788 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      21456 €

      Mietrendite (ROI)

      4.13%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort47226 Duisburg
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Die angebotene Immobilie finden Sie in absolut ruhiger und dennoch ziemlich zentraler Wohnlage von Duisburg-Rheinhausen, in kurzer und fußläufiger Entfernung zum Marktplatz, sowie der Fußgängerzone.Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs, befinden sich also in unmittelbarer Nähe. Kindergarten, Grundschule und auch weiterführende Schulen sind ebenfalls fußläufig bequem zu erreichen.In unmittelbarer Nähe befindet sich ebenfalls der Volkspark. Mit seinem Wildgehege, Minigolfanlage sowie Abenteuerspielplatz bietet er ideale Möglichkeiten für Familien mit Kinder. Aber auch für die Runde mit dem Hund oder einfach nur als Ort der Entspannung ist er aufgrund seiner Weitläufigkeit bestens geeignet.Die gute Infrastruktur wird ergänzt durch die rasche Erreichbarkeit von öffentlichen Verkehrsmitteln, sowie der Autobahn A 40.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Duisburg beträgt 519.000 € (entspricht 4361 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 119 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Duisburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2020.

      Immobilienbewertung

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