Top-Modernes Einfamilienhaus aus 2020 - Provisionsfrei vom Eigentümer
Duisburg
Preis:499.000 €
€/m²:4193 €/m²
Fläche:119 m²
Zimmer:5
Baujahr:2020
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. April 2026 um 14:18
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche119 m²
- Grundstücksfläche345 m²
- Zimmer5
- Baujahr2020
Kosten
- Kaufpreis499.000 €
- Preis pro m²4193 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.788 €
Jährliche Mieteinnahmen
21456 €
Mietrendite (ROI)
4.30%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort47226 Duisburg
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Haus ist noch recht zentral und dennoch ruhig am Rande einer Kleingartenanlage in unmittelbarer Nähe zum Volkspark gelegen. Daher eignet es sich sowohl für Familien mit Kindern als auch für Hundebesitzer. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Ärzte, Apotheken etc.), befinden sich in unmittelbarer Nähe. Kindergarten, Grundschule und auch weiterführende Schulen sowie eine Berufsschule sind ebenfalls fußläufig bequem zu erreichen.Eine Bushaltestelle ist keine 200 Meter entfernt. Die A40 erreicht man mit dem Auto in wenigen Minuten.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Duisburg beträgt 499.000 € (entspricht 4193 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 119 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Duisburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2020.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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