In KaDeWe-Nähe bezugsfreier Neubau
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 10777 Wilmersdorf, Berlin
Preis:475.000 €
€/m²:7528 €/m²
Fläche:63.1 m²
Zimmer:2
Baujahr:2020
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. April 2026 um 17:43
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche63 m²
- Zimmer2
- Baujahr2020
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis475.000 €
- Preis pro m²7528 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(27.5 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2020
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.655 €
Jährliche Mieteinnahmen
19860 €
Mietrendite (ROI)
4.18%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort10777 Wilmersdorf, Berlin
- BundeslandBerlin
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