Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Johannstadt-Nord, Dresden beträgt 310.000 € (entspricht 3647 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 85 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Neubertstraße 23a, 1307 Johannstadt-Nord, Dresden.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Lichtdurchflutete 3 Zimmer Wohnung mit 2 Balkonen fast an der Elbe

Neubertstraße 23a, 1307 Johannstadt-Nord, Dresden

Preis:310.000 €

€/m²:3647 €/m²

Fläche:85 m²

Zimmer:3

Baujahr:1992

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 6. April 2026 um 20:03

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche85 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Baujahr1992
ZustandNeuwertig

Kosten

Kaufpreis310.000 €
Preis pro m²3647 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Aufzug

Stellplatz

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

Art1
Anzahl1

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

902 €

Jährliche Mieteinnahmen

10824 €

Mietrendite (ROI)

3.49%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeNeubertstraße 23a
PLZ / Ort1307 Johannstadt-Nord, Dresden
BundeslandSachsen

310.000 €

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