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    4. Lichtdurchflutete 3 Zimmer Wohnung mit 2 Balkonen fast an der Elbe (Kopie)

    Lichtdurchflutete 3 Zimmer Wohnung mit 2 Balkonen fast an der Elbe (Kopie)

    Dresden

    Preis:310.000 €
    €/m²:3647 €/m²
    Fläche:85 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1992
    Lichtdurchflutete 3 Zimmer Wohnung mit 2 Balkonen fast an der Elbe (Kopie) – Dresden – Bild 1 von 9
    Lichtdurchflutete 3 Zimmer Wohnung mit 2 Balkonen fast an der Elbe (Kopie) – Dresden – Vorschaubild 1
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    Lichtdurchflutete 3 Zimmer Wohnung mit 2 Balkonen fast an der Elbe (Kopie) – Dresden – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Mai 2026 um 21:03
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche85 m²
    • Zimmer3
    • Etage2
    • Baujahr1992

    Kosten

    • Kaufpreis310.000 €
    • Preis pro m²3647 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      924 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      11088 €

      Mietrendite (ROI)

      3.58%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort1307 Dresden
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      Lagebeschreibung:Diese Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung in der Nähe von Dresden. Nur einen kurzen Fußweg von 5 Minuten entfernt finden Sie eine Haltestelle des öffentlichen Personennahverkehrs (ÖPNV), die Ihnen eine bequeme und schnelle Fortbewegung ermöglicht. Von der Wohnung hat man einen sehr schönen Blick auf die Elbe und dem ehemaligen Weltkulturerbe, den Dresdner Elbhängen.Die nächste Autobahn ist lediglich 20 Autominuten entfernt, was ideale Bedingungen für Pendler und Reisende schafft. Ebenfalls in nur 20 Minuten Fahrzeit erreichen Sie den Hauptbahnhof, von dem aus Sie Verbindungen in alle Richtungen haben. Der nächste Flughafen ist in etwa 30 Minuten erreichbar, was Reisen ins In- und Ausland besonders unkompliziert macht. Die zentrale Lage dieser Immobilie bietet somit sowohl Stadtnähe als auch eine gute Anbindung an überregionale Verkehrsnetze, was sie zu einer hervorragenden Wahl für unterschiedliche Lebensstile und Bedürfnisse macht.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Lichtdurchflutete 3 Zimmer Wohnung mit 2 Balkonen fast an der Elbe (Kopie) (Kopie)

      Inseriert am 31. Mai 2026
      privateimmoangebote
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      310.000 €
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      Lichtdurchflutete 3 Zimmer Wohnung mit 2 Balkonen fast an der Elbe (Kopie)

      Inseriert am 5. Mai 2026
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      Lichtdurchflutete 3 Zimmer Wohnung mit 2 Balkonen fast an der Elbe

      Inseriert am 11. April 2026
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      Lichtdurchflutete 3 Zimmer Wohnung mit 2 Balkonen fast an der Elbe

      Inseriert am 6. April 2026
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      Lichtdurchflutete 3 Zimmer Wohnung mit 2 Balkonen fast an der Elbe

      Inseriert am 6. April 2026
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      Lichtdurchflutete 3 Zimmer Wohnung mit 2 Balkonen fast an der Elbe

      Inseriert am 24. März 2026
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Dresden beträgt 310.000 € (entspricht 3647 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 85 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Dresden.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1992.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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