Dortmund - Schüren: Freie 2 Zimmerwohnung mit Terrasse und Gartennutzung
44269 Schüren, Dortmund
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche46 m²
- Zimmer1.5
- Baujahr1994
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis132.900 €
- Preis pro m²2870 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategorieSouterrain
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl1
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
419 €
Jährliche Mieteinnahmen
5028 €
Mietrendite (ROI)
3.78%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort44269 Schüren, Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseratshistorie
Seit 13. Feb. 2026 am Markt (7 Monate) · 2× inseriert · 2 Plattformen
- 8. Apr. 2026Immobilienscout24132.900 €Diese Anzeige
- 13. Feb. 2026Private Immobilienangebote132.900 €Anzeige ansehen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Schüren, Dortmund beträgt 132.900 € (entspricht 2870 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 46.3 m² und das Objekt verfügt über 1.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 44269 Schüren, Dortmund.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1994.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist B.
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