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    4. Dortmund - Schüren: Freie 2 Zimmerwohnung mit Terrasse und Gartennutzung

    Dortmund - Schüren: Freie 2 Zimmerwohnung mit Terrasse und Gartennutzung

    Dortmund

    Preis:132.900 €
    €/m²:2889 €/m²
    Fläche:46 m²
    Zimmer:1.5
    Baujahr:1994
    Dortmund - Schüren: Freie 2 Zimmerwohnung mit Terrasse und Gartennutzung – Dortmund – Bild 1 von 9
    Dortmund - Schüren: Freie 2 Zimmerwohnung mit Terrasse und Gartennutzung – Dortmund – Vorschaubild 1
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    Dortmund - Schüren: Freie 2 Zimmerwohnung mit Terrasse und Gartennutzung – Dortmund – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 08:46
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche46 m²
    • Zimmer1.5
    • Baujahr1994

    Kosten

    • Kaufpreis132.900 €
    • Preis pro m²2889 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-07-01T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Vermietet
    • Provisionsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    430 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    5160 €

    Mietrendite (ROI)

    3.88%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort44269 Dortmund
    • BundeslandNordrhein-Westfalen

    Lagebeschreibung

    Die Eigentumswohnung befindet sich in Dortmund-Schüren, einem ruhigen und familienfreundlichen Stadtteil im Nordwesten von Dortmund. Die Lage zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus grünen Wohngebieten und einer guten Infrastruktur aus. In der näheren Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und lokale Geschäfte, die den Alltag bequem machen.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, sodass Sie schnell und unkompliziert in die Innenstadt oder andere Stadtteile gelangen. Die nahegelegenen Grünflächen und Parks laden zu Spaziergängen und Erholung im Freien ein. Zudem sind Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen in der Nähe vorhanden, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.Die Bergmeisterstraße ist eine ruhige Straße, die dennoch eine gute Erreichbarkeit bietet, sodass Sie sowohl die Ruhe als auch die Nähe zu den wichtigsten Einrichtungen genießen können. Insgesamt bietet diese Lage eine angenehme Kombination aus Komfort, Natur und guter Infrastruktur perfekt für ein entspanntes und zentrumsnahes Wohnen in Dortmund.

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    Dortmund - Schüren: Freie 2 Zimmerwohnung mit Terrasse und Gartennutzung

    Inseriert am 8. April 2026
    immoscout
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    132.900 €
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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Dortmund beträgt 132.900 € (entspricht 2889 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 46 m² und das Objekt verfügt über 1.5 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in Dortmund.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1994.

    Immobilienbewertung

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