Attraktive 3-Zimmer Eigentumswohnung zum Selbstbezug in der Nürnberger Südstadt
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 90459 Galgenhof, Nürnberg
Preis:260.000 €
€/m²:3313 €/m²
Fläche:78.47 m²
Zimmer:3
Baujahr:1907
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. April 2026 um 21:31
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche78 m²
- Zimmer3
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1907
Kosten
- Kaufpreis260.000 €
- Preis pro m²3313 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei absofort möglich
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- Art0
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1907
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
935 €
Jährliche Mieteinnahmen
11220 €
Mietrendite (ROI)
4.32%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort90459 Galgenhof, Nürnberg
- BundeslandBayern
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