Exklusive Villa: Großzügig & in diskreter Vermarktung
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 91056 Heiligenloh, Erlangen
Preis:1.998.000 €
€/m²:6383 €/m²
Fläche:313 m²
Zimmer:6.5
Baujahr:2018
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. April 2026 um 13:31
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche313 m²
- Grundstücksfläche700 m²
- Zimmer6.5
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr2018
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis1.998.000 €
- Preis pro m²6383 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
Energiedetails
- HeizungsartSolar
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2018
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.088 €
Jährliche Mieteinnahmen
61056 €
Mietrendite (ROI)
3.06%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort91056 Heiligenloh, Erlangen
- BundeslandBayern
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Inseriert am 16. April 2026
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