Exklusive Villa: Großzügig & in diskreter Vermarktung

Die Immobilie befindet sich in ruhiger, familienfreundlicher Wohnlage im Erlanger Stadtteil Alterlangen Erlangen mit sehr guter Infrastruktur.Kinderbetreuung & Schulen liegen alle in unmittelbarer Umgebung.Öffentliche Verkehrsmittel:* Eine Bushaltestelle liegt ca. 500 m entfernt* Buslinien 283, 286, 287, 293, N28 (Nightliner) mit direkter Verbindung in die Erlanger Innenstadt und zum Hauptbahnhof* Bahnhof Erlangen ca. 3,5 km entferntNahversorgung:* Namhafte große Nahversorger in Alterlangen vorhanden* Drogerie, Bäckereien, Apotheken und weitere Geschäfte im Umfeld ebenfalls fußläufig erreichbar* Erlangen Arcaden sowie die Innenstadt ca. 4 km entferntFazit:Eine ruhige und etablierte Wohnlage mit sehr guter Nahversorgung, kurzen Wegen zu Kitas und allen Schulen sowie optimaler ÖPNV-Anbindung - ideal für Familien und Paare.