Großzügig wohnen am Phönixsee - Maisonette mit beeindruckender Galerie
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 44263 Hörde (Ortsteil), Dortmund
Preis:279.000 €
€/m²:1877 €/m²
Fläche:148.67 m²
Zimmer:5
Baujahr:1916
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. April 2026 um 19:43
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche149 m²
- Zimmer5
- Badezimmer1
- Baujahr1916
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis279.000 €
- Preis pro m²1877 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- KategorieMaisonette
- Bezugsfrei abAb sofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(254.48 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1916
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.321 €
Jährliche Mieteinnahmen
15852 €
Mietrendite (ROI)
5.68%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort44263 Hörde (Ortsteil), Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Großzügig wohnen am Phönixsee - Maisonette mit beeindruckender Galerie
Inseriert am 16. April 2026
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279.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hörde (Ortsteil), Dortmund beträgt 279.000 € (entspricht 1877 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 148.67 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 44263 Hörde (Ortsteil), Dortmund.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1916.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist H.
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