Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Duisdorf, Bonn beträgt 185.000 € (entspricht 2552 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 72.49 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Geschwister-Scholl-Str. 24, 53123 Duisdorf, Bonn.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Ruhige 3-Zi-Wohnung mit Balkon

Geschwister-Scholl-Str. 24, 53123 Duisdorf, Bonn

Preis:185.000 €

€/m²:2552 €/m²

Fläche:72.49 m²

Zimmer:3

Baujahr:1967

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 27. April 2026 um 20:55

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche72 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Anzahl Etagen3
Baujahr1967
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis185.000 €
Preis pro m²2552 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartFernwärme

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

825 €

Jährliche Mieteinnahmen

9900 €

Mietrendite (ROI)

5.35%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeGeschwister-Scholl-Str. 24
PLZ / Ort53123 Duisdorf, Bonn
BundeslandNordrhein-Westfalen

260.000 €

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Immobilienbewertung

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