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Großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse – kernsaniert & sofort bezugsfrei! in Hamm-Herringen | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 59077 Herringen, Hamm | Somantic

Großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse – kernsaniert & sofort bezugsfrei! in Hamm-Herringen

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 59077 Herringen, Hamm

Preis:275.000 €

€/m²:1786 €/m²

Fläche:154 m²

Zimmer:4.5

Baujahr:1949

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 17. April 2026 um 09:32

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche154 m²
Zimmer4.5
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Baujahr1949
ZustandSaniert

Kosten

Kaufpreis275.000 €
Preis pro m²1786 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei abSofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtAußenstellplatz
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

D

(113.7 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1949

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.194 €

Jährliche Mieteinnahmen

14328 €

Mietrendite (ROI)

5.21%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

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PLZ / Ort59077 Herringen, Hamm
BundeslandNordrhein-Westfalen

Immobilienbewertung

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