Park- & Wasserblick zwischen Schlössern und See: 3-Zi. mit großer Wald-Terrasse in Klein-Glienicke
Waldmüllerstraße 6, 14482 Klein Glienicke, Potsdam
Preis:770.000 €
€/m²:8258 €/m²
Fläche:93.24 m²
Zimmer:3
Baujahr:1883
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. April 2026 um 09:04
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche93 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1883
- ZustandVollständig renoviert
Kosten
- Kaufpreis770.000 €
- Preis pro m²8258 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei ab17.4.2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.914 €
Jährliche Mieteinnahmen
22968 €
Mietrendite (ROI)
2.98%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeWaldmüllerstraße 6
- PLZ / Ort14482 Klein Glienicke, Potsdam
- BundeslandBrandenburg
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Klein Glienicke, Potsdam beträgt 770.000 € (entspricht 8258 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 93.24 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Waldmüllerstraße 6, 14482 Klein Glienicke, Potsdam.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1883.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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