Attraktives Studenten-Apartment in München – Kapitalanlage mit stabiler Rendite incl. TG-Stellplatz
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81379 Obersendling, München
Preis:210.000 €
€/m²:10000 €/m²
Fläche:21 m²
Zimmer:1
Baujahr:2012
Sie besitzen selbst eine Immobilie in Obersendling, München?
Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. April 2026 um 19:36
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche21 m²
- Zimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr2012
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis210.000 €
- Preis pro m²10000 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(97 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2012
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
557 €
Jährliche Mieteinnahmen
6684 €
Mietrendite (ROI)
3.18%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort81379 Obersendling, München
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Barrierefreie, moderne 1-Zimmer-Wohnung in München Obersendling
Inseriert am 15. Juli 2026
Immobilienscout24
Kaufen
223.000 €
Anzeige ansehenAttraktives Studenten-Apartment in München - Kapitalanlage mit stabiler Rendite incl. TG-Stellplatz
Inseriert am 9. Juli 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
210.000 €
Anzeige ansehenSofort beziehbar!! Möbliertes Studenten-Apartment in München-Sendling
Inseriert am 18. Mai 2026
Immobilienscout24
Kaufen
200.000 €
Anzeige ansehenStudenten APARTMENT im 6. Obergeschoss
Inseriert am 8. April 2026
Immobilienscout24
Kaufen
200.000 €
Anzeige ansehen* Sonniges Apartment, BJ 2012 in Münchner Süden * Sicher, komfortabel & rundum versorgt!
Inseriert am 13. Februar 2026
Immobilienscout24
Kaufen
190.000 €
Anzeige ansehenStudenten APARTMENT im 1. OG Südseite, sofort beziehbar!
Inseriert am 9. Januar 2026
Immobilienscout24
Kaufen
200.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Obersendling, München beträgt 210.000 € (entspricht 10000 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 21 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81379 Obersendling, München.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2012.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
Bewertungsdaten werden geladen...