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    4. Attraktives Studenten-Apartment in München - Kapitalanlage mit stabiler Rendite incl. TG-Stellplatz

    Attraktives Studenten-Apartment in München - Kapitalanlage mit stabiler Rendite incl. TG-Stellplatz

    81379 München

    Preis:210.000 €
    €/m²:10000 €/m²
    Fläche:21 m²
    Zimmer:1
    Baujahr:2012
    Attraktives Studenten-Apartment in München - Kapitalanlage mit stabiler Rendite incl. TG-Stellplatz – 81379 München – Bild 1 von 9
    Attraktives Studenten-Apartment in München - Kapitalanlage mit stabiler Rendite incl. TG-Stellplatz – 81379 München – Vorschaubild 1
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    Attraktives Studenten-Apartment in München - Kapitalanlage mit stabiler Rendite incl. TG-Stellplatz – 81379 München – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise München · Alle Immobilien in München

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 9. Juli 2026 um 04:53
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche21 m²
    • Zimmer1
    • Etage2
    • Baujahr2012

    Kosten

    • Kaufpreis210.000 €
    • Preis pro m²10000 €/m²
    • Nebenkosten130 €/Monat
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      557 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      6684 €

      Mietrendite (ROI)

      3.18%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort81379 München
      • BundeslandBayern

      Lagebeschreibung

      München zählt zu den begehrtesten Wohnlagen Deutschlands und bietet eine einzigartige Kombination aus urbanem Flair, hoher Lebensqualität und wirtschaftlicher Stärke. Die bayerische Landeshauptstadt überzeugt mit einem hervorragenden Infrastrukturangebot, das keine Wünsche offenlässt.Die Stadt verfügt über ein weitverzweigtes Netz aus U-Bahn, S-Bahn, Tram und Bus, das eine schnelle und komfortable Anbindung in alle Stadtteile sowie ins Umland gewährleistet. Der internationale Flughafen München ist bequem erreichbar und macht die Stadt zu einem wichtigen Knotenpunkt für Geschäftsreisende und Weltenbummler gleichermaßen.Für Familien bietet München ein dichtes Netz an renommierten Schulen, Kindertagesstätten und Universitäten, darunter die Ludwig-Maximilians-Universität und die Technische Universität München. Zahlreiche Parks, Grünanlagen und die Nähe zur Isar schaffen wertvolle Erholungsräume mitten in der Stadt.Das kulturelle Angebot ist von europäischem Rang: Weltklasse-Museen wie das Deutsche Museum oder die Pinakotheken, eine lebendige Theaterszene sowie das berühmte Oktoberfest machen München zu einer Stadt mit unverwechselbarem Charakter. Hochwertige Einkaufsmöglichkeiten, erstklassige Restaurants und eine vielfältige Gastronomie runden das Angebot ab.Nicht zuletzt profitieren Immobilienkäufer in München von einem stabilen und wertbeständigen Markt, der die Stadt zu einer der attraktivsten Investitionsstandorte in ganz Europa macht.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in München beträgt 210.000 € (entspricht 10000 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 21 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 81379 München.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2012.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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