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Kult 70er Jahre Bungalow: 135qm Wohnen auf einer Ebene, riesige Fensterfronten, idyllischer Garten

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 90475 Brunn, Nürnberg

Preis:510.000 €

€/m²:3778 €/m²

Fläche:135 m²

Zimmer:5

Baujahr:1971

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 21. April 2026 um 08:03

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche135 m²
Grundstücksfläche813 m²
Zimmer5
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Anzahl Etagen1
Baujahr1971
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis510.000 €
Preis pro m²3778 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

H

(263.3 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1971

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.526 €

Jährliche Mieteinnahmen

18312 €

Mietrendite (ROI)

3.59%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort90475 Brunn, Nürnberg
BundeslandBayern

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Brunn, Nürnberg beträgt 510.000 € (entspricht 3778 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 135 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 90475 Brunn, Nürnberg.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1971.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Immobilienbewertung

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