135qm Wohnen auf einer Ebene - lichtdurchfluteter Bungalow, idyllischer Garten! Preis VB.

Das Einfamilienhaus befindet sich im Nürnberger Stadtteil Brunn, einem der idyllischsten und naturnahesten Wohnlagen im Südosten der Stadt, nahe Fischbach (90475 Nürnberg). Brunn zählt zu den sogenannten "Walddörfern" Nürnbergs und liegt eingebettet in den weitläufigen Lorenzer Reichswald - eine der größten zusammenhängenden Waldflächen Bayerns. Die Umgebung ist geprägt von Ruhe, Naturverbundenheit und einer gewachsenen, charmanten Siedlungsstruktur. Die Knogstraße selbst ist eine ruhige Anliegerstraße mit Tempo-30-Zone, die überwiegend von Einfamilienhäusern geprägt ist und ein besonders angenehmes, familienfreundliches Wohnumfeld bietet. Anbindung & InfrastrukturTrotz der naturnahen Lage ist Brunn hervorragend angebunden:Schnelle Erreichbarkeit von Fischbach und LangwasserGute Anbindung an die A3 sowie über die Regensburger Straße in die Nürnberger InnenstadtÖffentliche Verkehrsanbindung (Buslinien Richtung Nürnberg und S-Bahn-Anschluss in Fischbach) Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im nahegelegenen Fischbach.