Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Uellendahl-Katernberg, Wuppertal beträgt 430.000 € (entspricht 5000 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 86 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Westfalenweg 231, 42111 Uellendahl-Katernberg, Wuppertal.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Ein Zuhause, das Ihren Ruhestand zu etwas ganz Besonderem macht.

Westfalenweg 231, 42111 Uellendahl-Katernberg, Wuppertal

Preis:430.000 €

€/m²:5000 €/m²

Fläche:86 m²

Zimmer:2

Baujahr:2009

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 20. April 2026 um 21:28

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche86 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Baujahr2009
ZustandNeuwertig

Kosten

Kaufpreis430.000 €
Preis pro m²5000 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

Art1
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartWärmepumpe

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

846 €

Jährliche Mieteinnahmen

10152 €

Mietrendite (ROI)

2.36%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeWestfalenweg 231
PLZ / Ort42111 Uellendahl-Katernberg, Wuppertal
BundeslandNordrhein-Westfalen

430.000 €

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