Provisionsfreie Denkmal-Renditeperle in Stuttgart-Ost (Faktor 22,8) - Perfekt für Investoren!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 70184 Gablenberg, Stuttgart
Preis:220.000 €
€/m²:3950 €/m²
Fläche:55.7 m²
Zimmer:2.5
Baujahr:1909
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. April 2026 um 23:50
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche56 m²
- Zimmer2.5
- Badezimmer1
- Baujahr1909
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis220.000 €
- Preis pro m²3950 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.166 €
Jährliche Mieteinnahmen
13992 €
Mietrendite (ROI)
6.36%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort70184 Gablenberg, Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
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Inseriert am 27. April 2026
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220.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Gablenberg, Stuttgart beträgt 220.000 € (entspricht 3950 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 55.7 m² und das Objekt verfügt über 2.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 70184 Gablenberg, Stuttgart.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1909.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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