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Großzügig Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung, Wintergarten & Wohlfühlambiente | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 39120 Hopfengarten, Magdeburg | Somantic | Somantic

Großzügig Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung, Wintergarten & Wohlfühlambiente

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 39120 Hopfengarten, Magdeburg

Preis:399.700 €

€/m²:2002 €/m²

Fläche:199.63 m²

Zimmer:8

Baujahr:1938

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 21. April 2026 um 21:13

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche200 m²
Grundstücksfläche772 m²
Zimmer8
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr1938

Kosten

Kaufpreis399.700 €
Preis pro m²2002 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypDoppelhaushälfte

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtAußenstellplatz
Anzahl3

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

D

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1938

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.004 €

Jährliche Mieteinnahmen

24048 €

Mietrendite (ROI)

6.02%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort39120 Hopfengarten, Magdeburg
BundeslandSachsen-Anhalt

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