::: Courtagefrei Neubau ETW I EG mit Garten I 2FMH I Premium I KfW40 I PV I
Bergstraße 20, 32108 Bad Salzuflen
Preis:599.500 €
€/m²:4163 €/m²
Fläche:144 m²
Zimmer:4
Baujahr:2026
Sie besitzen selbst eine Immobilie in Bad Salzuflen?
Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. April 2026 um 21:59
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche144 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Baujahr2026
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis599.500 €
- Preis pro m²4163 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(20 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartWärmepumpe
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2026
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.602 €
Jährliche Mieteinnahmen
19224 €
Mietrendite (ROI)
3.21%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeBergstraße 20
- PLZ / Ort32108 Bad Salzuflen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Premium Neubau ETW I OG mit Balkon I 2FMH I Premium I KfW40 I PV I
Inseriert am 12. August 2026
Immobilienscout24
Kaufen
599.500 €
Anzeige ansehenPremium Neubau ETW I EG mit Garten I 2FMH I Premium I KfW40 I PV I
Inseriert am 12. August 2026
Immobilienscout24
Kaufen
599.500 €
Anzeige ansehen::: Courtagefrei Neubau ETW I 2FMH I Premium I KfW40 I PV I Garten I Balkon I Garage :::
Inseriert am 20. April 2026
Immowelt
Kaufen
599.000 €
Anzeige ansehen::: Courtagefrei Neubau ETW OG Balkon I 2FMH I Premium I KfW40 I PV :::
Inseriert am 17. April 2026
Immobilienscout24
Kaufen
599.500 €
Anzeige ansehen::: Soeben fertiggestellt ETW in 2 FMH I Villa I OG Balkon I Garten I PV + LWP I Bestlage I Garage :::
Inseriert am 8. April 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
599.000 €
Anzeige ansehen::: Leben in einer Neubauwohnung I Villa I OG Balkon I Garten I PV + LWP I Bestlage I Garage :::
Inseriert am 20. Februar 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
639.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bad Salzuflen beträgt 599.500 € (entspricht 4163 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 144 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Bergstraße 20, 32108 Bad Salzuflen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2026.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist A+.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
Bewertungsdaten werden geladen...