5 % Rendite möglich - jetzt schnell sein ! Eigentum im Herzen von Erfurt mit Wintergarten
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 99085 Krämpfervorstadt, Erfurt
Preis:86.800 €
€/m²:2462 €/m²
Fläche:35.25 m²
Zimmer:1
Baujahr:1980
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. April 2026 um 23:58
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche35 m²
- Zimmer1
- Baujahr1980
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis86.800 €
- Preis pro m²2462 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1980
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
459 €
Jährliche Mieteinnahmen
5508 €
Mietrendite (ROI)
6.35%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort99085 Krämpfervorstadt, Erfurt
- BundeslandThüringen
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