Viel Raum für Ihre Ideen - großzügiger Altbau in beliebter Wohnlage
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22085 Uhlenhorst, Hamburg
Preis:1.750.000 €
€/m²:9112 €/m²
Fläche:192.06 m²
Zimmer:7
Baujahr:1905
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. April 2026 um 11:32
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche192 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer6
- Badezimmer3
- Baujahr1905
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.750.000 €
- Preis pro m²9112 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1905
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.131 €
Jährliche Mieteinnahmen
49572 €
Mietrendite (ROI)
2.83%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort22085 Uhlenhorst, Hamburg
- BundeslandHamburg
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