Ruhige Etagenwohnung in Dortmund-Berghofen zu verkaufen!
44269 City, Dortmund
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche92 m²
- Zimmer4
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1975
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis199.000 €
- Preis pro m²2163 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl1
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
880 €
Jährliche Mieteinnahmen
10560 €
Mietrendite (ROI)
5.31%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort44269 City, Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseratshistorie
Seit 3. Jan. 2026 am Markt (9 Monate) · 5× inseriert · 3 Plattformen
Preis: 235.000 € → 199.000 € (-15 %)
- 25. Apr. 2026Immobilienscout24199.000 €Diese Anzeige
- 13. Feb. 2026Private Immobilienangebote199.000 €Anzeige ansehen
- 6. Feb. 2026Immobilienscout24218.000 €
- 22. Jan. 2026Kleinanzeigen218.000 €
- 3. Jan. 2026Kleinanzeigen235.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in City, Dortmund beträgt 199.000 € (entspricht 2163 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 92 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 44269 City, Dortmund.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1975.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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