Ruhige Etagenwohnung in Dortmund-Berghofen zu verkaufen!
44269 Dortmund
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Dortmund · Alle Immobilien in Dortmund
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche92 m²
- Zimmer4
- Baujahr1975
Kosten
- Kaufpreis199.000 €
- Preis pro m²2163 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
880 €
Jährliche Mieteinnahmen
10560 €
Mietrendite (ROI)
5.31%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort44269 Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Die Eigentumswohnung befindet sich in Dortmund-Berghofen, einem der gefragten und grünen Stadtteile im Dortmunder Süden. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme, familienfreundliche Wohnatmosphäre und eine sehr gute Infrastruktur aus.Eine besondere Attraktion der Umgebung ist das …
Weiterlesen beim AnbieterNicht ganz das Richtige?
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Inseratshistorie
Seit 3. Jan. 2026 am Markt (9 Monate) · 5× inseriert · 3 Plattformen
Preis: 235.000 € → 199.000 € (-15 %)
- 25. Apr. 2026Immobilienscout24199.000 €Anzeige ansehen
- 13. Feb. 2026Private Immobilienangebote199.000 €Diese Anzeige
- 6. Feb. 2026Immobilienscout24218.000 €
- 22. Jan. 2026Kleinanzeigen218.000 €
- 3. Jan. 2026Kleinanzeigen235.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Dortmund beträgt 199.000 € (entspricht 2163 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 92 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 44269 Dortmund.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1975.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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