Kapitalanlage in begehrter Lage von Köln-Zündorf – Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon
51143 Zündorf, Köln
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche68 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1966
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis185.000 €
- Preis pro m²2721 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abVermietet
Besonderheiten
- Vermietet
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1966
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.034 €
Jährliche Mieteinnahmen
12408 €
Mietrendite (ROI)
6.71%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort51143 Zündorf, Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseratshistorie
Seit 14. Dez. 2025 am Markt (9 Monate) · 4× inseriert · 3 Plattformen
Preis: 199.000 € → 185.000 € (-7 %)
- 27. Apr. 2026Private Immobilienangebote185.000 €Anzeige ansehen
- 25. Apr. 2026Immobilienscout24185.000 €Diese Anzeige
- 14. Dez. 2025Immobilienscout24199.000 €
- 14. Dez. 2025Kleinanzeigen199.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Zündorf, Köln beträgt 185.000 € (entspricht 2721 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 68 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 51143 Zündorf, Köln.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1966.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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