Schöne Helle und geräumige 1 Zimmer Wohnung mit getrennter Küche am Isarpark
Gerhardstr. 23, 81543 Untergiesing, München
Preis:299.000 €
€/m²:8306 €/m²
Fläche:36 m²
Zimmer:1
Baujahr:1962
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. April 2026 um 10:18
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche36 m²
- Zimmer1
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1962
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis299.000 €
- Preis pro m²8306 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1962
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.241 €
Jährliche Mieteinnahmen
14892 €
Mietrendite (ROI)
4.98%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeGerhardstr. 23
- PLZ / Ort81543 Untergiesing, München
- BundeslandBayern
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