***Sehr Schöne, Helle und geräumige 1 Zimmer Wohnung mit extra Küche am Isarpark***
München
Preis:299.000 €
€/m²:8306 €/m²
Fläche:36 m²
Zimmer:1
Baujahr:1962
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. November 2024 um 10:27
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche36 m²
- Zimmer1
- EtageEG
- Baujahr1962
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis299.000 €
- Preis pro m²8306 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Einbauküche
Kabelanschluss
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Laminat
- KategorieWohnung
- Aktuelle Nutzunglaut Absprache
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(109,3 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 07.03.2028
- Baujahr laut Ausweis1995
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.241 €
Jährliche Mieteinnahmen
14892 €
Mietrendite (ROI)
4.98%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort81543 München
- BundeslandBayern
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