Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon & Tiefgarage in Stuttgart-Fasanenhof – unter 200.000 €!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 70565 Fasanenhof, Stuttgart
Preis:199.000 €
€/m²:2500 €/m²
Fläche:79.59 m²
Zimmer:3
Baujahr:1964
Sie besitzen selbst eine Immobilie in Fasanenhof, Stuttgart?
Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. August 2026 um 02:17
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche80 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1964
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis199.000 €
- Preis pro m²2500 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abSofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1964
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.194 €
Jährliche Mieteinnahmen
14328 €
Mietrendite (ROI)
7.20%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort70565 Fasanenhof, Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Aufzug und Stellplatz!
Inseriert am 18. Februar 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
220.000 €
Anzeige ansehen3-Zimmer-Wohnung mit Tiefgarage unter 250.000 € in Stuttgart – mit Entwicklungspotenzial
Inseriert am 4. Dezember 2025
Immobilienscout24
Kaufen
244.000 €
Anzeige ansehenLeerstehende und attraktive 3-Zimmer-Whg. mit Weitblick – als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung
Inseriert am 3. August 2025
Immobilienscout24
Kaufen
250.000 €
Anzeige ansehenAttraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Weitblick – als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung
Inseriert am 4. Juli 2025
Immobilienscout24
Kaufen
289.000 €
Anzeige ansehenAttraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Weitblick – als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung
Inseriert am 4. Juni 2025
Immobilienscout24
Kaufen
299.000 €
Anzeige ansehen**S-Fasanenhof: 3-Zimmer-Wohnung mit viel Potential im 15. OG mit Weitblick**
Inseriert am 25. März 2024
Immobilienscout24
Kaufen
249.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Fasanenhof, Stuttgart beträgt 199.000 € (entspricht 2500 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 79.59 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 70565 Fasanenhof, Stuttgart.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1964.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
Bewertungsdaten werden geladen...